1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Pichincha 84
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN SEMIPISO BALVANERA
Excelente 3 ambientes al frente, en condición de semipiso, ubicado en una de las zonas más conectadas de Balvanera.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y distribución, con ambientes cómodos y funcionales.
Cuenta con:
Living comedor al frente con salida al balcón.
Dos dormitorios.
Cocina independiente.
Baño completo.
Ambientes con muy buena ventilación e iluminación natural.
Su disposición al frente y el balcón aportan un diferencial muy buscado para quienes priorizan espacios exteriores y buena luz natural.
Excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios, instituciones educativas y todo lo necesario para la vida cotidiana.
Una propiedad con muy buenas características para vivienda permanente o inversión.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3 % sécurité du quartier · +1,2 % surface · +0,9 % âge · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 110 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 220 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 100 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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