1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Rivadavia Al 2300. Entre Pichincha Y Pasco
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Balvanera!
La unidad se localiza al frente con orientación al oeste y se compone por un hall de entrada con placard, living comedor con salida al balcón, distribuidor, baño completo, dormitorio con placard, cocina y lavadero. Tiene pisos de parquet y la calefacción es central por losa radiante.
Balvanera es uno de los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se localiza al oeste del centro político y financiero pero de fácil acceso a ellos. Es muy heterogéneo, se puede asegurar, que es un barrio pujante, activo y de gran diversidad. Es también rico en edificios antiguos con historia donde algunos de ellos se destacan por su importancia en la zona, además se caracteriza por su gran y concurrido centro comercial que se concentra en el corazón del mismo. Su variedad en ofertas de productos hace que sea una zona de diversos medios de transportes donde hace que se conecte rápidamente con otros barrios de la cuidad.
SUPERFICIES:
- Cubierta: 42 m2
- Descubierta: 5.50 m2
- Total: 47.50 m2
AMBIENTES:
- Hall con placard 1.50x1.05
- Living comedor 5.80x2.95 c/balcón 5x1.10
- Distribuidor 1.95x0.90
- Baño completo 2.10x1.70
- Dormitorio 3.75x2.80 + placard 1.80x0.60
- Cocina 3.80x1.51
- Lavadero 1.50x1
XINTEL(GPC-GPC-301)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.8 % safety of the surroundings · -1.8 % age · -1 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 45 m² · 2 rooms · 1980USD 1,400/m²adjusted 1,409 · similarity 88
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
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- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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