1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Pichincha 84
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN SEMIPISO BALVANERA
Excelente 3 ambientes al frente, en condición de semipiso, ubicado en una de las zonas más conectadas de Balvanera.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y distribución, con ambientes cómodos y funcionales.
Cuenta con:
Living comedor al frente con salida al balcón.
Dos dormitorios.
Cocina independiente.
Baño completo.
Ambientes con muy buena ventilación e iluminación natural.
Su disposición al frente y el balcón aportan un diferencial muy buscado para quienes priorizan espacios exteriores y buena luz natural.
Excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios, instituciones educativas y todo lo necesario para la vida cotidiana.
Una propiedad con muy buenas características para vivienda permanente o inversión.
Consultanos para coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · +0,9 % idade · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 52 m² · 3 amb. · 1974USD 1.537/m²ajustado 1.597 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 45 m² · 3 amb. · 1974USD 1.311/m²ajustado 1.390 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 47 m² · 3 amb. · 1980USD 1.487/m²ajustado 1.534 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 44 m² · 2 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.602 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 48 m² · 2 amb. · 1976USD 2.316/m²ajustado 2.338 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 47 m² · 3 amb. · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.643 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 110 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 220 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 100 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 120 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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