1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Sarmiento 2100
The facts
- Total size
- 108 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Germán Gutman
COCHERA FIJA Y GRANDE-BAULERA-POSIBILIDAD DE VENDERSE CON MUEBLES
Excelente departamento ubicado en noveno piso con una gran terraza hecha a nuevo y parrilla llena de sol y luz, totalmente reciclado al frente y al contrafrente, ubicado en Sarmiento 2172, Balvanera. Amplios ambientes y excelente distribución.
Originalmente de 3 dormitorios, actualmente cuenta con 2 amplios dormitorios, uno de ellos de gran tamaño en suite con vestidor, hidromasaje y calentador de toallas. Dispone además de un gran living comedor, comedor diario de generosas dimensiones, súper terraza, biblioteca, pequeño escritorio, placard de recepción y pisos de parquet de roble. Cuenta con DVH (doble vidrio hermético lo que asegura mantener la temperatura y evitar el ruido), calefacción central y equipos de aire frío/calor.
El edificio ofrece tótem de seguridad, cochera fija y de gran tamaño, baulera tipo jaula y entrada de servicio.
Excelente ubicación, entre Junín y Uriburu, a pocos metros de Av. Corrientes y con gran conectividad. Se encuentra próximo a las estaciones Pasteur de la Línea B de subte, Pasco de la Línea A y Callao de la Línea B, además de numerosas líneas de colectivos.
La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -1 % green space · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 96 m² · 3 rooms · 1976USD 1,583/m²adjusted 1,571 · similarity 86
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 106 m² · 4 rooms · 1964USD 2,085/m²adjusted 2,345 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 113 m² · 3 rooms · 1951USD 1,150/m²adjusted 1,463 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 112 m² · 3 rooms · 1967USD 1,205/m²adjusted 1,304 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 85 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,999/m²adjusted 1,747 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 107 m² · 3 rooms · 1940USD 1,047/m²adjusted 1,355 · similarity 77
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Surroundings58 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 600 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 340 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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