1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Balvanera 3 Ambientes Semipiso
Sarmiento 2100
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Germán Gutman
COCHERA FIJA Y GRANDE-BAULERA-POSIBILIDAD DE VENDERSE CON MUEBLES
Excelente departamento ubicado en noveno piso con una gran terraza hecha a nuevo y parrilla llena de sol y luz, totalmente reciclado al frente y al contrafrente, ubicado en Sarmiento 2172, Balvanera. Amplios ambientes y excelente distribución.
Originalmente de 3 dormitorios, actualmente cuenta con 2 amplios dormitorios, uno de ellos de gran tamaño en suite con vestidor, hidromasaje y calentador de toallas. Dispone además de un gran living comedor, comedor diario de generosas dimensiones, súper terraza, biblioteca, pequeño escritorio, placard de recepción y pisos de parquet de roble. Cuenta con DVH (doble vidrio hermético lo que asegura mantener la temperatura y evitar el ruido), calefacción central y equipos de aire frío/calor.
El edificio ofrece tótem de seguridad, cochera fija y de gran tamaño, baulera tipo jaula y entrada de servicio.
Excelente ubicación, entre Junín y Uriburu, a pocos metros de Av. Corrientes y con gran conectividad. Se encuentra próximo a las estaciones Pasteur de la Línea B de subte, Pasco de la Línea A y Callao de la Línea B, además de numerosas líneas de colectivos.
La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera. 4amb. A Nuevo. Frente. Balcón. Impecable. AmplioBalvanera · 150 m · 106 m² · 4 amb · 1964USD 2.085/m²ajustado 2.345 · similitud 82
Departamento Duplex Tipo PH Sin Expensas 3 Amb BalvaneraBalvanera · 200 m · 113 m² · 3 amb · 1951USD 1.150/m²ajustado 1.463 · similitud 82
Departamento En Venta Balvanera, Semipiso-dependenBalvanera · 360 m · 112 m² · 3 amb · 1967USD 1.205/m²ajustado 1.304 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera – BalvaneraBalvanera · 20 m · 85 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.999/m²ajustado 1.747 · similitud 78
Venta Semipiso 3 Amb. Apto Profesional BalvaneraBalvanera · 300 m · 107 m² · 3 amb · 1940USD 1.047/m²ajustado 1.355 · similitud 77
Departamento En Venta, Balcon Terraza, Parrilla, Garage Y BauleraBalvanera · 60 m · 128 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.109/m²ajustado 1.936 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.