1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Sarmiento 2100
Les données
- Surface totale
- 108 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Germán Gutman
COCHERA FIJA Y GRANDE-BAULERA-POSIBILIDAD DE VENDERSE CON MUEBLES
Excelente departamento ubicado en noveno piso con una gran terraza hecha a nuevo y parrilla llena de sol y luz, totalmente reciclado al frente y al contrafrente, ubicado en Sarmiento 2172, Balvanera. Amplios ambientes y excelente distribución.
Originalmente de 3 dormitorios, actualmente cuenta con 2 amplios dormitorios, uno de ellos de gran tamaño en suite con vestidor, hidromasaje y calentador de toallas. Dispone además de un gran living comedor, comedor diario de generosas dimensiones, súper terraza, biblioteca, pequeño escritorio, placard de recepción y pisos de parquet de roble. Cuenta con DVH (doble vidrio hermético lo que asegura mantener la temperatura y evitar el ruido), calefacción central y equipos de aire frío/calor.
El edificio ofrece tótem de seguridad, cochera fija y de gran tamaño, baulera tipo jaula y entrada de servicio.
Excelente ubicación, entre Junín y Uriburu, a pocos metros de Av. Corrientes y con gran conectividad. Se encuentra próximo a las estaciones Pasteur de la Línea B de subte, Pasco de la Línea A y Callao de la Línea B, además de numerosas líneas de colectivos.
La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,7 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 106 m² · 4 p. · 1964USD 2 085/m²ajusté 2 345 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 113 m² · 3 p. · 1951USD 1 150/m²ajusté 1 463 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 112 m² · 3 p. · 1967USD 1 205/m²ajusté 1 304 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 85 m² · 3 p. · 1981 · parkingUSD 1 999/m²ajusté 1 747 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 107 m² · 3 p. · 1940USD 1 047/m²ajusté 1 355 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 128 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 2 109/m²ajusté 1 936 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 600 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 340 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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