1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Balcon -congreso
Hipólito Yrigoyen 1900
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Luz Juárez
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FRENTE CON BALCON Y DEPENDENCIA DE SERVICIO UBICADO EN CONGRESO
EXCELENTE EDIFICIO DE 6 PISOS 4 UNIDADES POR PISO
EL DEPARTAMENTO PRESENTA UNA DISTRIBUNCION FUNCIONAL Y SE ENCUENTRA, LISTO PARA HABITAR
POR SU UBICACIÓN, SUPERFICIE Y DISTRIBUCION, SE TRATA DE UNA EXCELENTE OPCION, CON BUENA CONECTIVIDAD Y VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS
CARACTERISTICAS GENERALES
Posse doble ingreso (principal y de servicio)
Pisos de parquet en comedor y dormitorios
4 Ambientes
3 dormitorios con pisos de parquet y muy buena luminosidad
Gran living comedor muy luminoso con salida a balcón
*Balcón
baño completo revestido con cerámicas de excelente calidad, equipado con grifería de primera línea, que aporta funcionalidad, confort y una estética única
Cocina muy luminosa en perfecto estado y con excelente capacidad de guardado
Tolette
Lavadero independiente luminoso, con buena ventilación
Agua caliente central por caldera
Radiadores por caldera central
* Aires acondicionados en living comedor y en dos de los dormitorios
Dependencia de servicio con baño
Baulera
BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes. oportunidad Retasado.Balvanera · 140 m · 97 m² · 4 amb · 1960USD 1.340/m²ajustado 1.336 · similitud 91
Venta Departamento 4 Amb Con Depend. En BalvaneraBalvanera · 160 m · 104 m² · 4 amb · 1957 · cocheraUSD 1.635/m²ajustado 1.468 · similitud 90
Venta Depto. 4 Amb. C/dep. Y Balcón. BalvaneraBalvanera · 300 m · 98 m² · 4 amb · 1959USD 1.327/m²ajustado 1.345 · similitud 83
Venta | Departamento | 4 ambientes | amoblado | Monserrat | CongresoMonserrat · 290 m · 105 m² · 4 amb · 1966USD 1.895/m²ajustado 1.784 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 160 m · 84 m² · 4 amb · 1954USD 1.131/m²ajustado 1.135 · similitud 78
Departamento En BalvaneraBalvanera · 260 m · 102 m² · 4 amb · 1976USD 1.363/m²ajustado 1.217 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.