Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Hipólito Yrigoyen 1900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
103 m²
Coperta
99 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
66 anni (1960)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Luz Juárez
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FRENTE CON BALCON Y DEPENDENCIA DE SERVICIO UBICADO EN CONGRESO
EXCELENTE EDIFICIO DE 6 PISOS 4 UNIDADES POR PISO
EL DEPARTAMENTO PRESENTA UNA DISTRIBUNCION FUNCIONAL Y SE ENCUENTRA, LISTO PARA HABITAR
POR SU UBICACIÓN, SUPERFICIE Y DISTRIBUCION, SE TRATA DE UNA EXCELENTE OPCION, CON BUENA CONECTIVIDAD Y VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS
CARACTERISTICAS GENERALES
Posse doble ingreso (principal y de servicio)
Pisos de parquet en comedor y dormitorios
4 Ambientes
3 dormitorios con pisos de parquet y muy buena luminosidad
Gran living comedor muy luminoso con salida a balcón
*Balcón
baño completo revestido con cerámicas de excelente calidad, equipado con grifería de primera línea, que aporta funcionalidad, confort y una estética única
Cocina muy luminosa en perfecto estado y con excelente capacidad de guardado
Tolette
Lavadero independiente luminoso, con buena ventilación
Agua caliente central por caldera
Radiadores por caldera central
* Aires acondicionados en living comedor y en dos de los dormitorios
Dependencia de servicio con baño
Baulera
BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEEPPSS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1345/m²intervallo USD 1269–1491/m² · per questa superficie USD 130.666–153.578
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 138.517.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,8 % sicurezza della zona · -2,7 % età · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 150 m (2 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 2, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
100
Sicurezza1680 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza del Congreso a 310 m · 3 entro 500 m
93
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,3 km
83
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
  • SPascoSubte · Línea A · 490 m
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 450 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversità · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 290 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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