1 / 5 · 14 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Pichincha Al 600
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente dos ambientes en el barrio de San Cristobal, muy buena distribución, super luminoso, cocina completa y baño completo.
Se encuentra estratégicamente ubicado entre dos arterias importantes como son la Avenida Independencia y la Avenida Belgrano. y a cuatro cuadras de la Avenida Jujuy.
El edificio tiene una excelente entrada de pisos entarugados, con dos ascensores, piso intermedio ( quinto piso ) muy buena luz en todos los ambientes, pisos de parquet, ( pisos en excelente estado ). Dos grandes placares, uno en el pasillo de distribución y otro en el dormitorio con puertas corredizas, lo que le permite tener más espacio en el dormitorio.
Cocina con mesada de marmol y bacha de acero inoxidable, alacena en alto. El baño ha sido renovado entero lo que le da una sensación de que es " a estrenar" y tiene un gran lavadero que parece un balcón, es todo luz!!!
Cercanías con el Instituto de Enseñanza Superior Juan B. Justo y el Colegio Los Robles; supermercado Coto en Pichincha y México y a cuatro cuadras el Gran Coto de la calle Alsina.-
EXPENSAS; 145.000 $
IAP8002632
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.4 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +0.5 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 36 m² · 2 rooms · 1980USD 1,386/m²adjusted 1,389 · similarity 90
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 34 m² · 2 rooms · 1980USD 1,735/m²adjusted 1,703 · similarity 89
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 36 m² · 2 rooms · 1960USD 1,639/m²adjusted 1,821 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 32 m² · 2 rooms · 1981USD 1,844/m²adjusted 1,917 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 32 m² · 2 rooms · 1970USD 1,741/m²adjusted 1,846 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 32 m² · 2 rooms · 1984USD 1,938/m²adjusted 1,988 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- SPascoSubte · Línea A · 740 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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