1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Balvanera
Pichincha Al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente dos ambientes en el barrio de San Cristobal, muy buena distribución, super luminoso, cocina completa y baño completo.
Se encuentra estratégicamente ubicado entre dos arterias importantes como son la Avenida Independencia y la Avenida Belgrano. y a cuatro cuadras de la Avenida Jujuy.
El edificio tiene una excelente entrada de pisos entarugados, con dos ascensores, piso intermedio ( quinto piso ) muy buena luz en todos los ambientes, pisos de parquet, ( pisos en excelente estado ). Dos grandes placares, uno en el pasillo de distribución y otro en el dormitorio con puertas corredizas, lo que le permite tener más espacio en el dormitorio.
Cocina con mesada de marmol y bacha de acero inoxidable, alacena en alto. El baño ha sido renovado entero lo que le da una sensación de que es " a estrenar" y tiene un gran lavadero que parece un balcón, es todo luz!!!
Cercanías con el Instituto de Enseñanza Superior Juan B. Justo y el Colegio Los Robles; supermercado Coto en Pichincha y México y a cuatro cuadras el Gran Coto de la calle Alsina.-
EXPENSAS; 145.000 $
IAP8002632
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,5 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 36 м² · 2 комн. · 1980USD 1 386/m²с поправкой 1 389 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 34 м² · 2 комн. · 1980USD 1 735/m²с поправкой 1 703 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 36 м² · 2 комн. · 1960USD 1 639/m²с поправкой 1 821 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 32 м² · 2 комн. · 1981USD 1 844/m²с поправкой 1 917 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 32 м² · 2 комн. · 1970USD 1 835/m²с поправкой 1 945 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 32 м² · 2 комн. · 1984USD 1 938/m²с поправкой 1 988 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 м
- SPascoSubte · Línea A · 740 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 440 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.