1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Pichincha Al 600
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente dos ambientes en el barrio de San Cristobal, muy buena distribución, super luminoso, cocina completa y baño completo.
Se encuentra estratégicamente ubicado entre dos arterias importantes como son la Avenida Independencia y la Avenida Belgrano. y a cuatro cuadras de la Avenida Jujuy.
El edificio tiene una excelente entrada de pisos entarugados, con dos ascensores, piso intermedio ( quinto piso ) muy buena luz en todos los ambientes, pisos de parquet, ( pisos en excelente estado ). Dos grandes placares, uno en el pasillo de distribución y otro en el dormitorio con puertas corredizas, lo que le permite tener más espacio en el dormitorio.
Cocina con mesada de marmol y bacha de acero inoxidable, alacena en alto. El baño ha sido renovado entero lo que le da una sensación de que es " a estrenar" y tiene un gran lavadero que parece un balcón, es todo luz!!!
Cercanías con el Instituto de Enseñanza Superior Juan B. Justo y el Colegio Los Robles; supermercado Coto en Pichincha y México y a cuatro cuadras el Gran Coto de la calle Alsina.-
EXPENSAS; 145.000 $
IAP8002632
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- SPascoSubte · Línea A · 740 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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