1 / 5 · 14 más en el avisoDos Ambientes En Venta Ideal Inversión O Vivienda Estudiante
Pichincha Al 600
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente dos ambientes en el barrio de San Cristobal, muy buena distribución, super luminoso, cocina completa y baño completo.
Se encuentra estratégicamente ubicado entre dos arterias importantes como son la Avenida Independencia y la Avenida Belgrano. y a cuatro cuadras de la Avenida Jujuy.
El edificio tiene una excelente entrada de pisos entarugados, con dos ascensores, piso intermedio ( quinto piso ) muy buena luz en todos los ambientes, pisos de parquet, ( pisos en excelente estado ). Dos grandes placares, uno en el pasillo de distribución y otro en el dormitorio con puertas corredizas, lo que le permite tener más espacio en el dormitorio.
Cocina con mesada de marmol y bacha de acero inoxidable, alacena en alto. El baño ha sido renovado entero lo que le da una sensación de que es " a estrenar" y tiene un gran lavadero que parece un balcón, es todo luz!!!
Cercanías con el Instituto de Enseñanza Superior Juan B. Justo y el Colegio Los Robles; supermercado Coto en Pichincha y México y a cuatro cuadras el Gran Coto de la calle Alsina.-
EXPENSAS; 145.000 $
IAP8002632
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 140 m · 36 m² · 2 amb · 1980USD 1.386/m²ajustado 1.389 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 180 m · 34 m² · 2 amb · 1980USD 1.735/m²ajustado 1.703 · similitud 89
Departamento 2 Amb Venta Balvanera Apto CreditoBalvanera · 120 m · 36 m² · 2 amb · 1960USD 1.639/m²ajustado 1.821 · similitud 85
Departamento de 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 300 m · 32 m² · 2 amb · 1981USD 1.844/m²ajustado 1.917 · similitud 84
Venta Depto 2 Amb. Balvanera Balcon FrancesBalvanera · 210 m · 32 m² · 2 amb · 1970USD 1.835/m²ajustado 1.945 · similitud 82
Venta 2 Ambientes Luminoso Bajas ExpensasBalvanera · 300 m · 32 m² · 2 amb · 1984USD 1.938/m²ajustado 1.988 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- SPascoSubte · Línea A · 740 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.