1 / 5 · 12 más en el avisoLuminoso 2 Amb Totalmente Reciclado En Balvanera
Moreno 1800
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Candela Maidana
LUMINOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL TOTALMENTE RECICLADO
Un refugio urbano te espera en el corazón vibrante de Balvanera, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de vida y potencial. Este departamento de 26 m² es como un lienzo en blanco listo para transformarse en tu espacio personal, un rincón íntimo que respira la energía de Buenos Aires.
Ubicado estratégicamente sobre la emblemática calle Moreno, este departamento en el segundo piso de un edificio sólido de 10 niveles representa la oportunidad perfecta para quien busca independencia y centralidad. Construido en 1969, conserva el encanto de una época mientras ofrece las comodidades contemporáneas que todo citadino anhela.
Su distribución inteligente despliega dos ambientes que incluyen una habitación y un baño completo, diseñados para maximizar cada centímetro. El estado excelente del inmueble garantiza que solo tendrás que imprimir tu sello personal, sin inversiones adicionales en reparaciones.
Un espacio compacto que no limita tus sueños, sino que los potencia. Ideal para profesionales jóvenes, estudiantes o inversores que valoran la ubicación sobre los metros.
A metros de la Avda Entre Rios
MEDIDAS
Comedor 3.586 X 3.338 M2
Dormitorio 3.304 X 2.041 M2
Cocina 1.880 X 1.667 M2
BAÑO 1.865 X 1.353 M2
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A)
NO DEJES DE VER EL. VIDEO
https://youtu.be/5_OeqPStEJQ?si=mQXzzp1FJxWDFIQT
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" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % antigüedad · -2,9 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso Dos Ambientes Apto Profesional En BalvaneraBalvanera · 310 m · 28 m² · 2 amb · 1961USD 1.714/m²ajustado 1.783 · similitud 80
Monoambiente Muy Luminoso Con BalcónBalvanera · 170 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.732 · similitud 79
Se Vende Un Depatamento De 2 Ambientes Al Frente - BalvaneraBalvanera · 330 m · 28 m² · 2 amb · 1980USD 1.964/m²ajustado 1.866 · similitud 78
VENTA MONOAMBIENTE MONSERRAT CON RENTAMonserrat · 120 m · 27 m² · 1 amb · 1985USD 1.569/m²ajustado 1.477 · similitud 77
Venta Monoambiente Balvanera Apto Crédito Y Acepta Permuta OportunidadBalvanera · 190 m · 23 m² · 1 amb · 1966USD 2.174/m²ajustado 2.161 · similitud 75
Venta Dpto 2 Ambientes Balvanera Caba Oportunidad!Balvanera · 420 m · 24 m² · 2 amb · 1983USD 1.667/m²ajustado 1.501 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 130 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.