1-room Apartment in Balvanera — photo 1 of 51 / 5 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Balvanera

1-room Apartment in Balvanera

Uruguay 292

Agency41 days listed

The facts

Total size
19 m²
Covered
19 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente monoambiente, super luminoso, con vista abierta y gran ubicación. La unidad se compone de una superficie cubierta y total de 19,03m2, y cuenta con las siguientes características:
-Ambiente de 5x3,2 con piso de parquet y hermoso ventanal con vista abierta
-Kitchinet
-Baño completo con ducha
El departamento se encuentra en excelente estado, en un edificio muy bien conservado, de aprox 50 años de antigüedad. Cuenta con un Cafe Martinez en el local de planta baja, y amplia variedad de comercios en sus alrededores (y cuenta con una excelente ubicación, a 1 cuadra de Avenida Corrientes (estacion Uruguay linea B del subte) y 3 cuadras de Avenida Rivadavia.
Ideal para vivienda o inversión.
Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSPPPP43k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,458/m²range USD 2,363–2,516/m² · for this size USD 44,894–47,799
-8% vs. comparablesIt asks USD 43,000; the adjusted comparables imply USD 46,706.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +3.5 % size · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings63 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Uruguay 170 m away (2 min walk) · 17 bus lines within 300 m: 6, 7, 8, 23, 24, 26, 29, 50, 98, 102, 105, 109
100
Safety2,048 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools20 within 800 m · nearest 210 m away
97
Green spacePlaza Mariano Moreno 490 m away · 4 within 500 m
83
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 2 km away
62
  • SUruguaySubte · Línea B · 170 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 m
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 360 m
  • PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 490 m
  • PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 490 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversity · 210 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversity · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 450 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 790 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.