1 / 5 · 19 más en el avisoMonoambiente En Venta - Balvanera
Uruguay 292
Ficha
- Superficie total
- 19 m²
- Cubierta
- 19 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente monoambiente, super luminoso, con vista abierta y gran ubicación. La unidad se compone de una superficie cubierta y total de 19,03m2, y cuenta con las siguientes características:
-Ambiente de 5x3,2 con piso de parquet y hermoso ventanal con vista abierta
-Kitchinet
-Baño completo con ducha
El departamento se encuentra en excelente estado, en un edificio muy bien conservado, de aprox 50 años de antigüedad. Cuenta con un Cafe Martinez en el local de planta baja, y amplia variedad de comercios en sus alrededores (y cuenta con una excelente ubicación, a 1 cuadra de Avenida Corrientes (estacion Uruguay linea B del subte) y 3 cuadras de Avenida Rivadavia.
Ideal para vivienda o inversión.
Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +3,5 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
MONOAMBIENTE EN VENTAMonserrat · 240 m · 21 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.425 · similitud 80
DEPARTAMENTO - VENTA - MONSERRAT - MONOAMBIENTE - APTO PROFESIONALMonserrat · 460 m · 19 m² · 1 amb · 1966USD 2.368/m²ajustado 2.458 · similitud 78
Venta de Departamentos Vivienda y Co - Living Full AmenitiesSan Nicolás · 200 m · 16 m² · 1 ambUSD 4.063/m²ajustado 3.940 · similitud 78
Venta De Monoambiente En BalvaneraBalvanera · 350 m · 23 m² · 1 amb · 1976USD 1.517/m²ajustado 1.552 · similitud 74
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 480 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.516 · similitud 72
Monoambiente en Venta – Contrafrente con Balcón Francés y MejorasMonserrat · 480 m · 21 m² · 1 amb · 1966USD 2.381/m²ajustado 2.516 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 170 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 210 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.