1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Venezuela 2000
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de departamento ubicado en el 5to piso al frente, sobre la calle Venezuela al 2000, en una zona de excelente conectividad en el límite de los barrios de Balvanera y San Cristóbal. Se trata de un semipiso que se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Estar-Comedor amplio, ambiente con salida directa al balcón con disposición al frente. Dos dormitorios con buena iluminación y buenas dimensiones. Cocina independiente y Lavadero separado para mayor funcionalidad.
Superficie Total: 73 m2
Superficie Cubierta: 67 m2
¡¡¡¡¡¡¡La unidad cuenta con espacio guardacoche en el edificio!!!!!!!
¡¡¡¡¡¡APTO CREDITO!!!!!!
EXPENSAS (MARZO) $ 350.000
Oportunidad por Ubicación y Accesos Ideal para quienes buscan optimizar tiempos de viaje. Gracias a su proximidad con la zona de Facultades y la combinación de múltiples medios de transporte (Subte y +10 líneas de colectivo), esta unidad se posiciona en un área de alta demanda y excelente dinámica urbana.
¡¡¡SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR - CONTACTAME!!!
Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.8 % safety of the surroundings · +1.5 % green space · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 66 m² · 3 rooms · 2026USD 1,483/m²adjusted 1,734 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 350 m · 80 m² · 3 rooms · 2026USD 1,438/m²adjusted 1,718 · similarity 80
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 160 m · 70 m² · 3 rooms · 1991USD 1,643/m²adjusted 2,273 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 60 m² · 3 rooms · 2026USD 1,417/m²adjusted 1,542 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 410 m · 85 m² · 3 rooms · 2024USD 2,459/m²adjusted 3,052 · similarity 73
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 300 m · 71 m² · 3 rooms · 1981USD 1,239/m²adjusted 1,831 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 670 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 680 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 340 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.