1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Balvanera
Venezuela 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 73 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de departamento ubicado en el 5to piso al frente, sobre la calle Venezuela al 2000, en una zona de excelente conectividad en el límite de los barrios de Balvanera y San Cristóbal. Se trata de un semipiso que se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Estar-Comedor amplio, ambiente con salida directa al balcón con disposición al frente. Dos dormitorios con buena iluminación y buenas dimensiones. Cocina independiente y Lavadero separado para mayor funcionalidad.
Superficie Total: 73 m2
Superficie Cubierta: 67 m2
¡¡¡¡¡¡¡La unidad cuenta con espacio guardacoche en el edificio!!!!!!!
¡¡¡¡¡¡APTO CREDITO!!!!!!
EXPENSAS (MARZO) $ 350.000
Oportunidad por Ubicación y Accesos Ideal para quienes buscan optimizar tiempos de viaje. Gracias a su proximidad con la zona de Facultades y la combinación de múltiples medios de transporte (Subte y +10 líneas de colectivo), esta unidad se posiciona en un área de alta demanda y excelente dinámica urbana.
¡¡¡SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR - CONTACTAME!!!
Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,2 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · +1,5 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 66 м² · 3 комн. · 2026USD 1 483/m²с поправкой 1 734 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 350 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 1 438/m²с поправкой 1 718 · сходство 80
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 160 м · 70 м² · 3 комн. · 1991USD 1 643/m²с поправкой 2 273 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 60 м² · 3 комн. · 2026USD 1 417/m²с поправкой 1 542 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 85 м² · 3 комн. · 2024USD 2 459/m²с поправкой 3 052 · сходство 73
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 300 м · 71 м² · 3 комн. · 1981USD 1 239/m²с поправкой 1 831 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 670 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 680 м
- EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 340 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.