1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia Al 2300. Entre Pichincha Y Pasco
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Balvanera!
La unidad se localiza al frente con orientación al oeste y se compone por un hall de entrada con placard, living comedor con salida al balcón, distribuidor, baño completo, dormitorio con placard, cocina y lavadero. Tiene pisos de parquet y la calefacción es central por losa radiante.
Balvanera es uno de los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se localiza al oeste del centro político y financiero pero de fácil acceso a ellos. Es muy heterogéneo, se puede asegurar, que es un barrio pujante, activo y de gran diversidad. Es también rico en edificios antiguos con historia donde algunos de ellos se destacan por su importancia en la zona, además se caracteriza por su gran y concurrido centro comercial que se concentra en el corazón del mismo. Su variedad en ofertas de productos hace que sea una zona de diversos medios de transportes donde hace que se conecte rápidamente con otros barrios de la cuidad.
SUPERFICIES:
- Cubierta: 42 m2
- Descubierta: 5.50 m2
- Total: 47.50 m2
AMBIENTES:
- Hall con placard 1.50x1.05
- Living comedor 5.80x2.95 c/balcón 5x1.10
- Distribuidor 1.95x0.90
- Baño completo 2.10x1.70
- Dormitorio 3.75x2.80 + placard 1.80x0.60
- Cocina 3.80x1.51
- Lavadero 1.50x1
XINTEL(GPC-GPC-301)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,8 % segurança do entorno · -1,8 % idade · -1 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 60 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 200 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 60 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 80 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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