1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Av. Rivadavia Al 2300. Entre Pichincha Y Pasco
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Balvanera!
La unidad se localiza al frente con orientación al oeste y se compone por un hall de entrada con placard, living comedor con salida al balcón, distribuidor, baño completo, dormitorio con placard, cocina y lavadero. Tiene pisos de parquet y la calefacción es central por losa radiante.
Balvanera es uno de los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se localiza al oeste del centro político y financiero pero de fácil acceso a ellos. Es muy heterogéneo, se puede asegurar, que es un barrio pujante, activo y de gran diversidad. Es también rico en edificios antiguos con historia donde algunos de ellos se destacan por su importancia en la zona, además se caracteriza por su gran y concurrido centro comercial que se concentra en el corazón del mismo. Su variedad en ofertas de productos hace que sea una zona de diversos medios de transportes donde hace que se conecte rápidamente con otros barrios de la cuidad.
SUPERFICIES:
- Cubierta: 42 m2
- Descubierta: 5.50 m2
- Total: 47.50 m2
AMBIENTES:
- Hall con placard 1.50x1.05
- Living comedor 5.80x2.95 c/balcón 5x1.10
- Distribuidor 1.95x0.90
- Baño completo 2.10x1.70
- Dormitorio 3.75x2.80 + placard 1.80x0.60
- Cocina 3.80x1.51
- Lavadero 1.50x1
XINTEL(GPC-GPC-301)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,8 % sécurité du quartier · -1,8 % âge · -1 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 60 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 200 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 60 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 80 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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