1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Av. Rivadavia Al 2300. Entre Pichincha Y Pasco
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 48 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Balvanera!
La unidad se localiza al frente con orientación al oeste y se compone por un hall de entrada con placard, living comedor con salida al balcón, distribuidor, baño completo, dormitorio con placard, cocina y lavadero. Tiene pisos de parquet y la calefacción es central por losa radiante.
Balvanera es uno de los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se localiza al oeste del centro político y financiero pero de fácil acceso a ellos. Es muy heterogéneo, se puede asegurar, que es un barrio pujante, activo y de gran diversidad. Es también rico en edificios antiguos con historia donde algunos de ellos se destacan por su importancia en la zona, además se caracteriza por su gran y concurrido centro comercial que se concentra en el corazón del mismo. Su variedad en ofertas de productos hace que sea una zona de diversos medios de transportes donde hace que se conecte rápidamente con otros barrios de la cuidad.
SUPERFICIES:
- Cubierta: 42 m2
- Descubierta: 5.50 m2
- Total: 47.50 m2
AMBIENTES:
- Hall con placard 1.50x1.05
- Living comedor 5.80x2.95 c/balcón 5x1.10
- Distribuidor 1.95x0.90
- Baño completo 2.10x1.70
- Dormitorio 3.75x2.80 + placard 1.80x0.60
- Cocina 3.80x1.51
- Lavadero 1.50x1
XINTEL(GPC-GPC-301)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.8 % ביטחון בסביבה · -1.8 % גיל הבניין · -1 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,400/m²מתוקנן 1,409 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,300/m²מתוקנן 1,406 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1989USD 1,400/m²מתוקנן 1,373 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1991USD 2,043/m²מתוקנן 1,989 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,545/m²מתוקנן 1,587 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1968USD 1,619/m²מתוקנן 1,723 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 60 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 200 מ׳
- EPROYECTO SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 60 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 80 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 810 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.