1 / 5 · 8 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
San Luis 3000
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
4 Ambientes con Dependencia – Piso Alto con Balcón Corrido | San Luis al 3000
Excelente departamento ubicado sobre la calle San Luis al 3000, en un piso alto que garantiza luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con salida a un balcón corrido que aporta una vista abierta y gran ingreso de luz.
Dispone de 3 dormitorios con placards nuevos, brindando comodidad y óptimos espacios de guardado. Además, cuenta con 2 baños completos.
La cocina es independiente, funcional y luminosa, con lavadero incorporado y entrada de servicio, lo que suma practicidad en el día a día.
El edificio ofrece ascensor sabático, ideal para quienes lo requieran, y amenities con parrillas, perfectas para encuentros sociales.
?? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, comercios y medios de transporte.
Adicional - Opcion de cochera
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.7 % age · +2.3 % safety of the surroundings · -1.4 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 rooms · 2024USD 2,761/m²adjusted 2,863 · similarity 92
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 88 m² · 4 rooms · 2026USD 2,273/m²adjusted 2,189 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 107 m² · 4 rooms · 2026USD 1,729/m²adjusted 1,832 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 117 m² · 4 rooms · 2024USD 2,489/m²adjusted 2,654 · similarity 82
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 89 m² · 4 rooms · 2026USD 1,573/m²adjusted 1,514 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 92 m² · 3 rooms · 2026USD 3,018/m²adjusted 3,083 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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