1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
San Luis 3000
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
4 Ambientes con Dependencia – Piso Alto con Balcón Corrido | San Luis al 3000
Excelente departamento ubicado sobre la calle San Luis al 3000, en un piso alto que garantiza luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con salida a un balcón corrido que aporta una vista abierta y gran ingreso de luz.
Dispone de 3 dormitorios con placards nuevos, brindando comodidad y óptimos espacios de guardado. Además, cuenta con 2 baños completos.
La cocina es independiente, funcional y luminosa, con lavadero incorporado y entrada de servicio, lo que suma practicidad en el día a día.
El edificio ofrece ascensor sabático, ideal para quienes lo requieran, y amenities con parrillas, perfectas para encuentros sociales.
?? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, comercios y medios de transporte.
Adicional - Opcion de cochera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 Ambientes - Sucá +terraza-financiacionBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 amb · 2024USD 2.761/m²ajustado 2.863 · similitud 92
Departamento En Venta 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 130 m · 88 m² · 4 amb · 2026USD 2.273/m²ajustado 2.189 · similitud 85
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 300 m · 107 m² · 4 amb · 2026USD 1.729/m²ajustado 1.832 · similitud 83
Venta - 3 Ambientes -terraza+suca -financiacionBalvanera · 140 m · 117 m² · 4 amb · 2024USD 2.489/m²ajustado 2.654 · similitud 82
Departamento En Venta En Balvanera 4 Amb+ Dependencia + Suca, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 120 m · 89 m² · 4 amb · 2026USD 1.573/m²ajustado 1.514 · similitud 81
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 100 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 3.018/m²ajustado 3.083 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.