1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
San Luis 3000
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
4 Ambientes con Dependencia – Piso Alto con Balcón Corrido | San Luis al 3000
Excelente departamento ubicado sobre la calle San Luis al 3000, en un piso alto que garantiza luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con salida a un balcón corrido que aporta una vista abierta y gran ingreso de luz.
Dispone de 3 dormitorios con placards nuevos, brindando comodidad y óptimos espacios de guardado. Además, cuenta con 2 baños completos.
La cocina es independiente, funcional y luminosa, con lavadero incorporado y entrada de servicio, lo que suma practicidad en el día a día.
El edificio ofrece ascensor sabático, ideal para quienes lo requieran, y amenities con parrillas, perfectas para encuentros sociales.
?? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, comercios y medios de transporte.
Adicional - Opcion de cochera
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,7 % idade · +2,3 % segurança do entorno · -1,4 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 amb. · 2024USD 2.761/m²ajustado 2.863 · similaridade 92
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 88 m² · 4 amb. · 2026USD 2.273/m²ajustado 2.189 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 107 m² · 4 amb. · 2026USD 1.729/m²ajustado 1.832 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 117 m² · 4 amb. · 2024USD 2.489/m²ajustado 2.654 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 89 m² · 4 amb. · 2026USD 1.573/m²ajustado 1.514 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 92 m² · 3 amb. · 2026USD 3.018/m²ajustado 3.083 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 340 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 550 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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