1 / 5 · 4 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Av Sarmiento Al 2189. Entre Pte Uriburu Y Pasteur
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 28 years (1998)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal
Monoambiente divisible, luminoso , funcional y apto profesional.
Excelente monoambiente divisible en una ubicación estratégica de Balvanera, sobre Sarmiento 2189, a metros de Av. Corrientes y con muy buen acceso a medios de transporte, comercios y servicios.
La unidad se destaca por su distribución funcional, con un ambiente principal que permite diferenciar cómodamente el sector de dormitorio del living comedor. Cuenta con cocina semi integrada, baño completo y balcón francés, que aporta muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.
Una propiedad práctica, luminosa y versátil, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente alternativa de inversión en una zona de gran conectividad.
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-54107)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.6 % age · +2.8 % green space · -1.7 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 32 m² · 1 rooms · 2006USD 2,656/m²adjusted 2,619 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 32 m² · 1 rooms · 1980USD 1,500/m²adjusted 1,624 · similarity 81
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 29 m² · 1 rooms · 2011USD 2,310/m²adjusted 2,188 · similarity 78
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,054/m²adjusted 2,156 · similarity 76
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 28 m² · 1 rooms · 2011USD 2,321/m²adjusted 2,184 · similarity 76
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 28 m² · 1 rooms · 2011USD 2,321/m²adjusted 2,184 · similarity 76
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Surroundings64 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 370 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 370 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 690 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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