1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Av Sarmiento Al 2189. Entre Pte Uriburu Y Pasteur
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 28 ans (1998)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal
Monoambiente divisible, luminoso , funcional y apto profesional.
Excelente monoambiente divisible en una ubicación estratégica de Balvanera, sobre Sarmiento 2189, a metros de Av. Corrientes y con muy buen acceso a medios de transporte, comercios y servicios.
La unidad se destaca por su distribución funcional, con un ambiente principal que permite diferenciar cómodamente el sector de dormitorio del living comedor. Cuenta con cocina semi integrada, baño completo y balcón francés, que aporta muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.
Una propiedad práctica, luminosa y versátil, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente alternativa de inversión en una zona de gran conectividad.
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-54107)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,6 % âge · +2,8 % espaces verts · -1,7 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 32 m² · 1 p. · 2006USD 2 656/m²ajusté 2 619 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 32 m² · 1 p. · 1980USD 1 500/m²ajusté 1 624 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 29 m² · 1 p. · 2011USD 2 310/m²ajusté 2 188 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 37 m² · 1 p.USD 2 054/m²ajusté 2 156 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 28 m² · 1 p. · 2011USD 2 321/m²ajusté 2 184 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 28 m² · 1 p. · 2011USD 2 321/m²ajusté 2 184 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 370 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 370 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 690 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.