1 / 5 · 9 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Chile 1581
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ubicación
Luminoso y funcional monoambiente ubicado en el corazón de Balvanera, una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y centros de salud.
La unidad cuenta con un ambiente cómodo, bien distribuido, con buena entrada de luz natural y placard empotrado, lo que optimiza el espacio de guardado. Dispone de cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando mayor comodidad y organización. Baño completo.
Además, cuenta con un patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Edificio en buen estado de mantenimiento y apto para personas con movilidad reducida. Bajas expensas.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 70 m · 40 m² · 1 rooms · 1976USD 2,725/m²adjusted 2,675 · similarity 88
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 36 m² · 2 rooms · 1966USD 1,931/m²adjusted 1,914 · similarity 84
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 36 m² · 2 rooms · 1966USD 1,931/m²adjusted 1,923 · similarity 84
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 40 m² · 1 roomsUSD 1,875/m²adjusted 1,913 · similarity 84
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 rooms · 1968USD 1,444/m²adjusted 1,440 · similarity 83
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 200 m · 39 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 2,821/m²adjusted 2,475 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SIndependenciaSubte · Línea E · 680 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 760 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 690 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 710 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 260 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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