1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Chile 1581
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 58 ans (1968)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ubicación
Luminoso y funcional monoambiente ubicado en el corazón de Balvanera, una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y centros de salud.
La unidad cuenta con un ambiente cómodo, bien distribuido, con buena entrada de luz natural y placard empotrado, lo que optimiza el espacio de guardado. Dispone de cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando mayor comodidad y organización. Baño completo.
Además, cuenta con un patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Edificio en buen estado de mantenimiento y apto para personas con movilidad reducida. Bajas expensas.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % surface · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 70 m · 40 m² · 1 p. · 1976USD 2 725/m²ajusté 2 675 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 36 m² · 2 p. · 1966USD 1 931/m²ajusté 1 914 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 36 m² · 2 p. · 1966USD 1 931/m²ajusté 1 923 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 40 m² · 1 p.USD 1 875/m²ajusté 1 913 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 p. · 1968USD 1 444/m²ajusté 1 440 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 200 m · 39 m² · 1 p. · parkingUSD 2 821/m²ajusté 2 475 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 680 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 760 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 690 m
- PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 710 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 260 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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