דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Chile 1581

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
36 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
58 שנים (1968)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ubicación
Luminoso y funcional monoambiente ubicado en el corazón de Balvanera, una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y centros de salud.
La unidad cuenta con un ambiente cómodo, bien distribuido, con buena entrada de luz natural y placard empotrado, lo que optimiza el espacio de guardado. Dispone de cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando mayor comodidad y organización. Baño completo.
Además, cuenta con un patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Edificio en buen estado de mantenimiento y apto para personas con movilidad reducida. Bajas expensas.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES50k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,923/m²טווח USD 1,913–2,475/m² · לשטח הזה USD 68,854–89,103
‎-28% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 50,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 69,222.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.4 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Independencia במרחק 680 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 98, 102
85
ביטחון1,184 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
24
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Chaco במרחק 690 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 880 מ׳
97
  • SIndependenciaסובטה · Línea E · 680 מ׳
  • SSan Joseסובטה · Línea E · 760 מ׳
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 מ׳
  • PPcia. de Chacoשטח ירוק · Cantero Central · 690 מ׳
  • PPcia. de Chubutשטח ירוק · Cantero Central · 710 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 260 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y Naturalesאוניברסיטה · 340 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 740 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 770 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.