1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Chile 1581
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 58 anos (1968)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente ubicación
Luminoso y funcional monoambiente ubicado en el corazón de Balvanera, una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y centros de salud.
La unidad cuenta con un ambiente cómodo, bien distribuido, con buena entrada de luz natural y placard empotrado, lo que optimiza el espacio de guardado. Dispone de cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando mayor comodidad y organización. Baño completo.
Además, cuenta con un patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
Edificio en buen estado de mantenimiento y apto para personas con movilidad reducida. Bajas expensas.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % metragem · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 70 m · 40 m² · 1 amb. · 1976USD 2.725/m²ajustado 2.675 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 36 m² · 2 amb. · 1966USD 1.931/m²ajustado 1.914 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 36 m² · 2 amb. · 1966USD 1.931/m²ajustado 1.923 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 40 m² · 1 amb.USD 1.875/m²ajustado 1.913 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 amb. · 1968USD 1.444/m²ajustado 1.440 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 200 m · 39 m² · 1 amb. · garagemUSD 2.821/m²ajustado 2.475 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 680 m
- SSan JoseMetrô · Línea E · 760 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 690 m
- PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 710 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 260 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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