1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Pasteur Al 500
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
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VENTA SEMIPISO AL FRENTE- BALVANERA
Amplio departamento de tres ambientes mas escritorio al frente sobre calle Pasteur ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda o inversión.
Este semipiso se destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes y su distribución funcional que permite múltiples configuraciones.
Dispone de:
- Dos habitaciones con placar completos al frente, ambientes amplios y versátiles que pueden adaptarse a otros usos.
- Otra habitación que puede adaptarse o utilizarse como vestidor o escritorio.
-Un baño completo.
- Cocina semi integrada de diseño compacto
- Espacios con gran entrada de luz natural
Por su distribución y comodidad, es una propiedad ideal para familias o inversión para estudiantes y viajeros.
Ubicación privilegiada con conectividad directa siendo que se encuentra en el corazón de Balvanera en cercanías con hospitales, centros médicos, Universidades publicas y privadas, con acceso a múltiples líneas de transportes de colectivos, subtes y vías de accesos directos siendo Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredón entre otras.
Escritura directa.
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COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.1 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 74 m² · 3 rooms · 1966USD 1,689/m²adjusted 1,614 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 76 m² · 3 rooms · 1962USD 1,382/m²adjusted 1,352 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 77 m² · 3 rooms · 1951USD 1,558/m²adjusted 1,595 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 77 m² · 3 rooms · 1948USD 1,091/m²adjusted 1,134 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 80 m² · 3 rooms · 1946USD 1,250/m²adjusted 1,327 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 67 m² · 3 rooms · 1966USD 1,416/m²adjusted 1,321 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 170 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 400 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 880 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 230 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 410 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 430 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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