1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Pasteur Al 500
Ficha
- Metragem total
- 71 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA SEMIPISO AL FRENTE- BALVANERA
Amplio departamento de tres ambientes mas escritorio al frente sobre calle Pasteur ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda o inversión.
Este semipiso se destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes y su distribución funcional que permite múltiples configuraciones.
Dispone de:
- Dos habitaciones con placar completos al frente, ambientes amplios y versátiles que pueden adaptarse a otros usos.
- Otra habitación que puede adaptarse o utilizarse como vestidor o escritorio.
-Un baño completo.
- Cocina semi integrada de diseño compacto
- Espacios con gran entrada de luz natural
Por su distribución y comodidad, es una propiedad ideal para familias o inversión para estudiantes y viajeros.
Ubicación privilegiada con conectividad directa siendo que se encuentra en el corazón de Balvanera en cercanías con hospitales, centros médicos, Universidades publicas y privadas, con acceso a múltiples líneas de transportes de colectivos, subtes y vías de accesos directos siendo Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredón entre otras.
Escritura directa.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,1 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 74 m² · 3 amb. · 1966USD 1.689/m²ajustado 1.614 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 76 m² · 3 amb. · 1962USD 1.382/m²ajustado 1.352 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 77 m² · 3 amb. · 1951USD 1.558/m²ajustado 1.595 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 77 m² · 3 amb. · 1948USD 1.091/m²ajustado 1.134 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 80 m² · 3 amb. · 1946USD 1.250/m²ajustado 1.327 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 67 m² · 3 amb. · 1966USD 1.416/m²ajustado 1.321 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 170 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 400 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 230 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 410 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 430 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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