1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Pasteur Al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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VENTA SEMIPISO AL FRENTE- BALVANERA
Amplio departamento de tres ambientes mas escritorio al frente sobre calle Pasteur ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda o inversión.
Este semipiso se destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes y su distribución funcional que permite múltiples configuraciones.
Dispone de:
- Dos habitaciones con placar completos al frente, ambientes amplios y versátiles que pueden adaptarse a otros usos.
- Otra habitación que puede adaptarse o utilizarse como vestidor o escritorio.
-Un baño completo.
- Cocina semi integrada de diseño compacto
- Espacios con gran entrada de luz natural
Por su distribución y comodidad, es una propiedad ideal para familias o inversión para estudiantes y viajeros.
Ubicación privilegiada con conectividad directa siendo que se encuentra en el corazón de Balvanera en cercanías con hospitales, centros médicos, Universidades publicas y privadas, con acceso a múltiples líneas de transportes de colectivos, subtes y vías de accesos directos siendo Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredón entre otras.
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,1 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 74 м² · 3 комн. · 1966USD 1 689/m²с поправкой 1 614 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 76 м² · 3 комн. · 1962USD 1 382/m²с поправкой 1 352 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 77 м² · 3 комн. · 1951USD 1 558/m²с поправкой 1 595 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 77 м² · 3 комн. · 1948USD 1 091/m²с поправкой 1 134 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 80 м² · 3 комн. · 1946USD 1 250/m²с поправкой 1 327 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 67 м² · 3 комн. · 1966USD 1 416/m²с поправкой 1 321 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 170 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 400 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 230 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 370 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 430 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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