1 / 8 · 22 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2100
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento al frente con amplio balcón en un 9no piso (no es último piso) en Balvanera. El principal punto a destacar es su gran luminosidad: todos los ambientes reciben muy buena luz durante todo el día. El departamento: • Balcón corrido con vista abierta. • Living-comedor con salida al balcón. • Dos habitaciones con ventanas al frente y placares de piso a techo. • Espacio de guardado extra en el pasillo. • Cocina independiente con lavadero integrado. • Instalación para lavarropas. • Cocina y calefón a gas. • Baño completo con bañera. • Todos los ambientes (incluyendo baño y cocina) tienen ventilación natural. El edificio: • Posee 11 pisos en total. • Dos ascensores. • Encargado con vivienda. Además: • Apto crédito. • Apto profesional. Ubicación estratégica en el norte Balvanera, a solo 3 cuadras de la Av. Córdoba y la Plaza Houssay, en zona de facultades. Fácil acceso al transporte público (subte líneas B y D y gran cantidad de colectivos) en zona con abundante comercio. Accesibilidad (Ley 5115 caba): no accesible. La unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % direct from owner · -3.6 % age · +2.8 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 210 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 390 m
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- CComisaria Comunal 3Police station · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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