1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Balcon Balvanera
Lavalle 2200
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Nicolas Jarsun
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO, AL FRENTE.
MUY LUMINOSO.
Departamento estándar, de 65 M2., muy bien distribuidos en sus 3 ambientes, con balcón al frente.
Hall de recepción.
Living comedor con salida al balcón. Piso 5º, al frente.
Dormitorio principal, con amplio placard -de piso a techo-, con salida al balcón.
Dormitorio secundario, con amplio placard -de piso a techo-, con ventana.
Baño completo, con bañera.
Cocina, cómoda, luminosa y muy bien ventilada. Muebles alto y bajo mesada. Calefón y cocina, a gas.
Lavadero independiente, con conexión a lavarropas y bacha de lavado.
Ubicado estratégicamente, en el barrio porteño de Balvanera, sobre la calle Lavalle, casi esquina Pasteur. Zona comercial por excelencia, a 1 cuadra de Av. Corrientes y del Subte Línea "B" (Estación Pasteur). Cerca de todo, y de las avenidas Pueyrredón, Callao y Córdoba. Facultades UBA (Medicina, Ciencias Sociales y Ciencias Económicas), Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi y Shopping Abasto.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Al Frente Con Balcón LuminosoBalvanera · 120 m · 67 m² · 3 amb · 1966USD 1.416/m²ajustado 1.452 · similitud 90
Departamento Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 130 m · 63 m² · 3 amb · 1976USD 1.238/m²ajustado 1.234 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes Luminoso con Balcón en Balvanera | Piso Alto + Vista AbiertaBalvanera · 30 m · 57 m² · 3 amb · 1968USD 1.518/m²ajustado 1.483 · similitud 88
Departamento En Venta 2 Ambientes Balvanera Con Patio - Apto CréditoBalvanera · 20 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.154/m²ajustado 1.024 · similitud 87
C/dep en Uriburu y Av Corrientes - Patio Apto Profesional Baño Completo a NuevoBalvanera · 50 m · 66 m² · 3 amb · 1986USD 1.197/m²ajustado 1.071 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes Refaccionado En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 1980USD 1.569/m²ajustado 1.537 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 400 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 120 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.