1 / 5 · 6 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Rivadavia 2594
The facts
- Total size
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - AV. RIVADAVIA 2594
Ideal para quienes buscan practicidad y ubicación estratégica en la ciudad. Este departamento de 2 ambientes cuenta con 1 dormitorio y 1 baño , distribuidos en 36 m2 totales , ofreciendo una planta funcional y cómoda para vivir o invertir. Edificio de 1956, con el encanto clásico de época
Las expensas actuales son de $116.000 ARS . Ambientes luminosos y de dimensiones equilibradas, perfectos para armar un living cómodo y un dormitorio bien aprovechado. La tipología de 2 ambientes lo hace versátil para parejas, personas solas o como renta segura.
Puntos destacados:
- 2 ambientes funcionales
- 1 dormitorio y 1 baño
- 36 m2 totales
- Edificio de 1956, solidez y estilo clásico
- Expensas: $116.000 ARS
Una oportunidad para quienes valoran la conectividad y la vida urbana. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos sus detalles
MABEL SANCHEZ PROPIEDADES CUCICBA NRO. 3946
- KP543987 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.6 % age · +1 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 2 rooms · 1950USD 1,667/m²adjusted 1,716 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 38 m² · 2 rooms · 1970USD 1,553/m²adjusted 1,485 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 37 m² · 2 rooms · 1976USD 1,541/m²adjusted 1,429 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 35 m² · 2 rooms · 1971USD 1,343/m²adjusted 1,250 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 38 m² · 2 rooms · 1964USD 1,566/m²adjusted 1,532 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 38 m² · 2 rooms · 1958USD 1,368/m²adjusted 1,365 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 180 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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