1 / 5 · 6 más en el avisoVenta Departamento Once 2 Ambientes
Av. Rivadavia 2594
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - AV. RIVADAVIA 2594
Ideal para quienes buscan practicidad y ubicación estratégica en la ciudad. Este departamento de 2 ambientes cuenta con 1 dormitorio y 1 baño , distribuidos en 36 m2 totales , ofreciendo una planta funcional y cómoda para vivir o invertir. Edificio de 1956, con el encanto clásico de época
Las expensas actuales son de $116.000 ARS . Ambientes luminosos y de dimensiones equilibradas, perfectos para armar un living cómodo y un dormitorio bien aprovechado. La tipología de 2 ambientes lo hace versátil para parejas, personas solas o como renta segura.
Puntos destacados:
- 2 ambientes funcionales
- 1 dormitorio y 1 baño
- 36 m2 totales
- Edificio de 1956, solidez y estilo clásico
- Expensas: $116.000 ARS
Una oportunidad para quienes valoran la conectividad y la vida urbana. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos sus detalles
MABEL SANCHEZ PROPIEDADES CUCICBA NRO. 3946
- KP543987 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,6 % antigüedad · +1 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta Balvanera PatioBalvanera · 130 m · 36 m² · 2 amb · 1950USD 1.667/m²ajustado 1.716 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes Apto CreditoBalvanera · 50 m · 38 m² · 2 amb · 1970USD 1.553/m²ajustado 1.485 · similitud 88
Departamento En Venta Balvanera 2 AmbBalvanera · 130 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.541/m²ajustado 1.429 · similitud 85
Vende 2 Ambientes Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 200 m · 35 m² · 2 amb · 1971USD 1.343/m²ajustado 1.250 · similitud 84
Venta Depto 2 Ambientes En Balvanera Apto CreditoBalvanera · 200 m · 38 m² · 2 amb · 1964USD 1.566/m²ajustado 1.532 · similitud 84
Venta Depto 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 270 m · 38 m² · 2 amb · 1958USD 1.368/m²ajustado 1.365 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 180 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.