1 / 5 · 4 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Alberti 200
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 68 years (1958)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Javier Gomez Cabrera
Luminoso 2 ambientes al frente Excelente ubicación en Balvanera
Ubicado sobre la calle Alberti al 200, en el tradicional barrio de Balvanera, se presenta este funcional departamento de 2 ambientes, situado en un 5° piso al frente, con una superficie total de 38,15 m².
La unidad se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con ventanas orientadas al frente, lo que garantiza excelente ventilación y entrada de luz.
El departamento se encuentra en buen estado general, conservando su solidez constructiva , lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Características principales:
2 ambientes bien distribuidos
Superficie total: 38,15 m²
5° piso al frente
Muy luminoso en todos sus ambientes
Living y dormitorio con vista al frente
Buen estado general
Ubicación y conectividad:
Situado en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad. A pocos metros de avenidas principales como Av. Rivadavia y Av. Belgrano, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad.
Además, se encuentra próximo a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · +1.4 % size · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 38 m² · 2 rooms · 1964USD 1,566/m²adjusted 1,536 · similarity 93
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 41 m² · 2 rooms · 1970USD 1,415/m²adjusted 1,364 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 rooms · 1985USD 1,458/m²adjusted 1,267 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 41 m² · 2 rooms · 1968USD 1,707/m²adjusted 1,648 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 36 m² · 2 rooms · 1950USD 1,667/m²adjusted 1,721 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 36 m² · 2 rooms · 1956USD 1,667/m²adjusted 1,671 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 250 m
- SPascoSubte · Línea A · 390 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 140 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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