1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Av. Rivadavia 2594
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - AV. RIVADAVIA 2594
Ideal para quienes buscan practicidad y ubicación estratégica en la ciudad. Este departamento de 2 ambientes cuenta con 1 dormitorio y 1 baño , distribuidos en 36 m2 totales , ofreciendo una planta funcional y cómoda para vivir o invertir. Edificio de 1956, con el encanto clásico de época
Las expensas actuales son de $116.000 ARS . Ambientes luminosos y de dimensiones equilibradas, perfectos para armar un living cómodo y un dormitorio bien aprovechado. La tipología de 2 ambientes lo hace versátil para parejas, personas solas o como renta segura.
Puntos destacados:
- 2 ambientes funcionales
- 1 dormitorio y 1 baño
- 36 m2 totales
- Edificio de 1956, solidez y estilo clásico
- Expensas: $116.000 ARS
Una oportunidad para quienes valoran la conectividad y la vida urbana. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos sus detalles
MABEL SANCHEZ PROPIEDADES CUCICBA NRO. 3946
- KP543987 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,6 % âge · +1 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 180 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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