1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2900
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 91 years (1935)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Mariano Gilardoni
DPTO 3 AMB / MB ESTADO / ONCE
Copiar link para acceder a video de Youtube: https://youtu.be/SLKl8o-t4f8?si=voTbONdsDTupHcZe
Propiedad ubicada en barrio Once a 1 (una) cuadra de la Plaza Miserere donde concurres importantes lineas de colectivo, subte y tren.
El departamento es un 3 ambientes desarrollado en el séptimo piso y cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios y un baño completo.
Toda la propiedad cuenta con muy buena ventilación e iluminación.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.1 % age · -12.7 % parking · -1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 50 m² · 2 rooms · 1935USD 1,160/m²adjusted 1,160 · similarity 97
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 50 m² · 2 rooms · 1958USD 1,640/m²adjusted 1,475 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 43 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,744/m²adjusted 1,479 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 1,300/m²adjusted 1,040 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 42 m² · 2 roomsUSD 1,250/m²adjusted 1,210 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 46 m² · 2 rooms · 1978USD 1,565/m²adjusted 1,272 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 230 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 350 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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