1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2900
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 91 anos (1935)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Mariano Gilardoni
DPTO 3 AMB / MB ESTADO / ONCE
Copiar link para acceder a video de Youtube: https://youtu.be/SLKl8o-t4f8?si=voTbONdsDTupHcZe
Propiedad ubicada en barrio Once a 1 (una) cuadra de la Plaza Miserere donde concurres importantes lineas de colectivo, subte y tren.
El departamento es un 3 ambientes desarrollado en el séptimo piso y cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios y un baño completo.
Toda la propiedad cuenta con muy buena ventilación e iluminación.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,1 % idade · -12,7 % garagem · -1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 50 m² · 2 amb. · 1986USD 1.300/m²ajustado 1.040 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 42 m² · 2 amb.USD 1.250/m²ajustado 1.210 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 46 m² · 2 amb. · 1978USD 1.565/m²ajustado 1.272 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 230 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 350 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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