1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb / Mb Estado / Once
Avenida Hipólito Yrigoyen 2900
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 91 años (1935)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Mariano Gilardoni
DPTO 3 AMB / MB ESTADO / ONCE
Copiar link para acceder a video de Youtube: https://youtu.be/SLKl8o-t4f8?si=voTbONdsDTupHcZe
Propiedad ubicada en barrio Once a 1 (una) cuadra de la Plaza Miserere donde concurres importantes lineas de colectivo, subte y tren.
El departamento es un 3 ambientes desarrollado en el séptimo piso y cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios y un baño completo.
Toda la propiedad cuenta con muy buena ventilación e iluminación.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta Balvanera LuminosoBalvanera · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1935USD 1.160/m²ajustado 1.160 · similitud 97
Venta-permuta Depto 3 Ambientes Luminoso Con Balcón En Balvanera Apto CréditoBalvanera · 90 m · 50 m² · 2 amb · 1958USD 1.640/m²ajustado 1.475 · similitud 87
Apto Credito: Hermoso Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 70 m · 43 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.744/m²ajustado 1.479 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes Venta - BalvaneraBalvanera · 90 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.300/m²ajustado 1.040 · similitud 82
Departamento 2 Amb. - Luminoso - Lavadero Independiente - Apto Credito BancarioBalvanera · 90 m · 42 m² · 2 ambUSD 1.250/m²ajustado 1.210 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 40 m · 46 m² · 2 amb · 1978USD 1.565/m²ajustado 1.272 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 230 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 350 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.