1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2425
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Teniente General Juan Domingo Perón 2425, Balvanera.
Ubicado sobre Teniente General Juan Domingo Perón 2425, entre Azcuénaga y Larrea, este departamento de 3 ambientes se encuentra en una excelente ubicación de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. La unidad se encuentra al frente, en un sexto piso, ofreciendo buena luminosidad y ventilación natural.
La propiedad cuenta con 71 m2 totales y dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero separado y dos dormitorios de buenas dimensiones. La cocina cuenta con pisos y cañerías renovadas y servicio de gas.
Entre sus características se destacan puerta de acceso blindada, bajas expensas y aptitud profesional, ofreciendo una alternativa versátil tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio cuenta con encargado, dos ascensores y cámaras de seguridad.
La unidad cuenta con cochera opcional, consultar valor.
VALOR DE VENTA: USD 99.900
Expensas aproximadas: $80.000
No dude en consultar para más información o coordinar una visita.
" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 72 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 375/m²с поправкой 1 288 · сходство 92
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 77 м² · 3 комн. · 1960USD 1 364/m²с поправкой 1 629 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 74 м² · 3 комн. · 1966USD 1 689/m²с поправкой 1 915 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 73 м² · 3 комн. · 1980USD 1 507/m²с поправкой 1 638 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 70 м² · 3 комн. · 1970USD 1 641/m²с поправкой 1 795 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 64 м² · 3 комн. · 1966USD 1 391/m²с поправкой 1 514 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 280 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 330 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 300 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 530 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.