1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta - 3 Ambientes - Teniente General Juan Domingo Perón 2425, Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 2425
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Teniente General Juan Domingo Perón 2425, Balvanera.
Ubicado sobre Teniente General Juan Domingo Perón 2425, entre Azcuénaga y Larrea, este departamento de 3 ambientes se encuentra en una excelente ubicación de Balvanera, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. La unidad se encuentra al frente, en un sexto piso, ofreciendo buena luminosidad y ventilación natural.
La propiedad cuenta con 71 m2 totales y dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero separado y dos dormitorios de buenas dimensiones. La cocina cuenta con pisos y cañerías renovadas y servicio de gas.
Entre sus características se destacan puerta de acceso blindada, bajas expensas y aptitud profesional, ofreciendo una alternativa versátil tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio cuenta con encargado, dos ascensores y cámaras de seguridad.
La unidad cuenta con cochera opcional, consultar valor.
VALOR DE VENTA: USD 99.900
Expensas aproximadas: $80.000
No dude en consultar para más información o coordinar una visita.
" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Cochera Baulera BalvaneraBalvanera · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.375/m²ajustado 1.288 · similitud 92
Venta. Depto 3 Ambientes. con Dependencia. BalvaneraBalvanera · 30 m · 77 m² · 3 amb · 1960USD 1.364/m²ajustado 1.629 · similitud 90
Venta De Departamento De 3 Ambientes Con Dependencia En BalvBalvanera · 290 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.689/m²ajustado 1.915 · similitud 85
Depto. 3amb. en Venta Balvanera Al Frente C/balcónBalvanera · 200 m · 73 m² · 3 amb · 1980USD 1.507/m²ajustado 1.638 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Balcón Y LuminosoBalvanera · 310 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.795 · similitud 84
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 210 m · 64 m² · 3 amb · 1966USD 1.391/m²ajustado 1.514 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 330 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 300 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 530 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.