1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Balvanera
Adolfo Alsina 2128
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 29 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente monoambiente a estrenar al frente, con balcón que aporta luminosidad y ventilación natural.
La unidad cuenta con ambiente amplio y funcional, cocina integrada de diseño moderno y baño completo con ducha. Todo eléctrico, lo que simplifica el mantenimiento y reduce costos operativos.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, gracias a su distribución eficiente y versatilidad de uso.
El edificio se destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, calidad constructiva y accesibilidad para personas con movilidad reducida.
En planta baja se desarrollan amenities pensados para disfrutar y sumar valor a tu día a día:
Piscina de aproximadamente 12 x 3 metros
SUM
Parrillas con sector de quincho
Solárium
Espacio verde
Laundry
Además, cuenta con:
Agua caliente central
2 ascensores de última generación
Puertas automáticas y sistema de velocidad variable
Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con excelente proyección de valorización.
VARIAS UNIDADES DISPONIBLES FRENTE Y CONTRAFRENTE!!
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 32 м² · 1 комн. · 2026USD 2 094/m²с поправкой 2 149 · сходство 92
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 32 м² · 1 комн.USD 2 172/m²с поправкой 2 229 · сходство 89
Квартира, BalvaneraBalvanera · 70 м · 32 м² · 2026USD 1 859/m²с поправкой 1 880 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 2 182/m²с поправкой 2 142 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 30 м² · 1 комн. · 2026USD 2 339/m²с поправкой 2 366 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 28 м² · 1 комн. · 2026USD 2 143/m²с поправкой 2 148 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 290 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 450 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Школа · Nivel secundario común · 70 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 120 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 290 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 360 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 980 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.