1 / 5 · 3 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Alsina
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR - AL FRENTE - BALVANERA - CON BALCON
Apto profesional
Súper luminoso
Excelente oportunidad en Capital Federal
Se vende departamento monoambiente al frente, totalmente a estrenar, ubicado en el corazón de Balvanera.
Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión.
Características:
Ambiente amplio y muy luminoso
Ventanal al frente
Cocina integrada
Baño completo con terminaciones modernas
Detalles de calidad en todo el departamento
Edificio recién terminado
Apto profesional
Excelente circulación de aire y luz natural
Amenities:
Gimnasio
Gran piscina
Solarium / Sum
Jardín / Terraza verde
Parrillas / Quincho
Bicicletero / Laundry
Ayudantía
Unidades
Departamentos:
48 unidades funcionales y dos locales comerciales en la torre norte.
16 unidades funcionales en la torre sur.
Ambas de 10 pisos de altura.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-4067)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.5 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.8 % distance to the subte · -0.6 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 33 m² · 1 rooms · 2026USD 1,758/m²adjusted 1,790 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 2,094/m²adjusted 2,189 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 33 m² · 1 rooms · 2026USD 1,697/m²adjusted 1,804 · similarity 83
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 roomsUSD 2,172/m²adjusted 2,271 · similarity 82
Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 32 m² · 2026USD 1,859/m²adjusted 1,915 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 30 m² · 1 rooms · 2026USD 2,339/m²adjusted 2,410 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SPascoSubte · Línea A · 530 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 620 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 360 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 1.1 km
- CComisaria Comunal 3Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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