1 / 5 · 6 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Carlos Gardel 3174
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente al frente en venta en Abasto, ideal para vivir o invertir con excelente potencial de renta. Este ambiente único destaca por su gran luminosidad natural y sus pisos cerámicos fáciles de mantener . Cuenta con baño con ducha y kichenet equipada con cocina y termotanque eléctrico , perfecto para un uso práctico y eficiente.
Ubicado sobre el pasaje Carlos Gardel, a metros del Shopping Abasto y de la línea B de subte , ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a comercios, cultura y entretenimiento. El edificio se encuentra bien conservado , garantizando una experiencia cómoda y segura.
En el 7o piso de un edificio de 9 niveles , este departamento de 29.60 m2 totales brinda una distribución funcional para aprovechar cada rincón. Orientación norte, ideal para disfrutar de luz durante gran parte del día .
- Tipo: Departamento monoambiente
- Baño: 1
- Superficie total: 29.60 m2
- Año de construcción: 1970
- Expensas: en ARS
- Apto crédito
Una oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar tu visita y conocerlo en persona .
- KP493996 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -17 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 30 m² · 2 rooms · 1970USD 2,300/m²adjusted 2,311 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 29 m² · 2 rooms · 1976USD 1,448/m²adjusted 1,405 · similarity 83
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 90 m · 29 m² · 1 rooms · 2019USD 3,026/m²adjusted 2,418 · similarity 81
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 29 m² · 1 rooms · 2019USD 3,026/m²adjusted 2,418 · similarity 81
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 29 m² · 1 rooms · 2011USD 2,310/m²adjusted 1,909 · similarity 81
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 90 m · 31 m² · 1 rooms · 2019USD 2,577/m²adjusted 2,084 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 210 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 510 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.