1 / 5 · 6 más en el avisoMonoambiente Al Frente En Venta En Abasto
Carlos Gardel 3174
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente al frente en venta en Abasto, ideal para vivir o invertir con excelente potencial de renta. Este ambiente único destaca por su gran luminosidad natural y sus pisos cerámicos fáciles de mantener . Cuenta con baño con ducha y kichenet equipada con cocina y termotanque eléctrico , perfecto para un uso práctico y eficiente.
Ubicado sobre el pasaje Carlos Gardel, a metros del Shopping Abasto y de la línea B de subte , ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a comercios, cultura y entretenimiento. El edificio se encuentra bien conservado , garantizando una experiencia cómoda y segura.
En el 7o piso de un edificio de 9 niveles , este departamento de 29.60 m2 totales brinda una distribución funcional para aprovechar cada rincón. Orientación norte, ideal para disfrutar de luz durante gran parte del día .
- Tipo: Departamento monoambiente
- Baño: 1
- Superficie total: 29.60 m2
- Año de construcción: 1970
- Expensas: en ARS
- Apto crédito
Una oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar tu visita y conocerlo en persona .
- KP493996 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 2 Amb, Abasto, Exc. UbicacionBalvanera · 110 m · 30 m² · 2 amb · 1970USD 2.300/m²ajustado 2.311 · similitud 85
Oportunidad! Valor M2 U$s 1448 Venta De Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 80 m · 29 m² · 2 amb · 1976USD 1.448/m²ajustado 1.405 · similitud 83
Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, AbastoAlmagro · 90 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 3.026/m²ajustado 2.418 · similitud 81
Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, AbastoBalvanera · 90 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 3.026/m²ajustado 2.418 · similitud 81
Venta Monoambiente Abasto- Apto Crédito -apto ProfesionalBalvanera · 100 m · 29 m² · 1 amb · 2011USD 2.310/m²ajustado 1.909 · similitud 81
Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, AbastoAlmagro · 90 m · 31 m² · 1 amb · 2019USD 2.577/m²ajustado 2.084 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 210 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.