1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Jean Jaures 600
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Juan Manuel Mengucci
OPORTUNIDAD !!! Venta Departamento 2 ambientes Zona Abasto, Jean Jaurés al 600.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación privilegiada.
Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso, con una superficie total de 30 m². Muy buen caudal de luz natural
La unidad cuenta con:
.Cocina completa, con muebles de guardado, pequeño espacio de lavadero y conexión para lavarropas.
.Living comedor de buenas proporciones.
.Dormitorio independiente con ventana al pulmón del edificio.
.Baño completo con ducha.
Ubicacion:
Se encuentra en la calle Jean Jaures al 600, entre Lavalle y Zelaya. El departamento se destaca por su excelente ubicación, a metros de la estación de subte Pueyrredón (Línea B) y Carlos Gardel (Línea B), además de contar con innumerables líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivir como para renta en una de las zonas más buscadas del Abasto.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 29 m² · 2 rooms · 1976USD 1,448/m²adjusted 1,398 · similarity 90
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 2 rooms · 1984USD 1,719/m²adjusted 1,625 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 30 m² · 1 rooms · 1970USD 1,588/m²adjusted 1,580 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 27 m² · 2 rooms · 1961USD 2,037/m²adjusted 2,077 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 2 rooms · 1970USD 1,520/m²adjusted 1,525 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 33 m² · 2 rooms · 1986USD 1,970/m²adjusted 1,858 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 310 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 340 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 430 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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