1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Carlos Gardel 3174
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente al frente en venta en Abasto, ideal para vivir o invertir con excelente potencial de renta. Este ambiente único destaca por su gran luminosidad natural y sus pisos cerámicos fáciles de mantener . Cuenta con baño con ducha y kichenet equipada con cocina y termotanque eléctrico , perfecto para un uso práctico y eficiente.
Ubicado sobre el pasaje Carlos Gardel, a metros del Shopping Abasto y de la línea B de subte , ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a comercios, cultura y entretenimiento. El edificio se encuentra bien conservado , garantizando una experiencia cómoda y segura.
En el 7o piso de un edificio de 9 niveles , este departamento de 29.60 m2 totales brinda una distribución funcional para aprovechar cada rincón. Orientación norte, ideal para disfrutar de luz durante gran parte del día .
- Tipo: Departamento monoambiente
- Baño: 1
- Superficie total: 29.60 m2
- Año de construcción: 1970
- Expensas: en ARS
- Apto crédito
Una oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar tu visita y conocerlo en persona .
- KP493996 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -17 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 210 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02École · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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