1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Carlos Gardel 3174
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente al frente en venta en Abasto, ideal para vivir o invertir con excelente potencial de renta. Este ambiente único destaca por su gran luminosidad natural y sus pisos cerámicos fáciles de mantener . Cuenta con baño con ducha y kichenet equipada con cocina y termotanque eléctrico , perfecto para un uso práctico y eficiente.
Ubicado sobre el pasaje Carlos Gardel, a metros del Shopping Abasto y de la línea B de subte , ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a comercios, cultura y entretenimiento. El edificio se encuentra bien conservado , garantizando una experiencia cómoda y segura.
En el 7o piso de un edificio de 9 niveles , este departamento de 29.60 m2 totales brinda una distribución funcional para aprovechar cada rincón. Orientación norte, ideal para disfrutar de luz durante gran parte del día .
- Tipo: Departamento monoambiente
- Baño: 1
- Superficie total: 29.60 m2
- Año de construcción: 1970
- Expensas: en ARS
- Apto crédito
Una oportunidad imperdible en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar tu visita y conocerlo en persona .
- KP493996 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 29 m² · 1 amb. · 2019USD 3.026/m²ajustado 2.418 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 29 m² · 1 amb. · 2011USD 2.310/m²ajustado 1.909 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 31 m² · 1 amb. · 2019USD 2.577/m²ajustado 2.084 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 210 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 400 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 160 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 510 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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